Maison Bompas (66430)

Maison avec garage et terrasse

SOUS-OFFRE ! Dans un quartier très calme de Bompas pas loin de la crèche, cette maison de 1948, isolée et équipée de la climatisation, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Grâce à sa configuration 2 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie de 8 m² ainsi qu'un vaste garage de plus de 35m², idéal pour stationner, stocker ou créer un espace atelier selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le second niveau propose trois chambres confortables équipées de placards, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le stationnement est simple grâce aux places disponibles à proximité immédiate. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vous accueillir dans un environnement paisible. Cette annonce référence 325925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1107.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 10.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques