Maison Bon Encontre (47240)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, cette jolie maison récente de plain-pied respecte les normes RE2020 et offre un cadre de vie agréable. Son ossature bois apporte une touche chaleureuse et naturelle à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. Vous y trouverez également 2 chambres,(possibilité de créer une troisième chambre) une salle d'eau, une buanderie, et 2 WC. Le chauffage par pompe à chaleur thermodynamique garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (5,75m x 4m), parfaite pour se détendre pendant les beaux jours. Une dépendance non attenante peut également être utilisée selon vos besoins. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 650 m². En plus de ses atouts, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : les écoles et le collège sont à seulement 5 minutes, et le bus scolaire est facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057655)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 650.00 m²
• 4 pièces
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques