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Maison Bon Repos sur Blavet (22570)
- 14 pièces
- 7 chambres
- 250.00 m²
353600 €
Maison de caractère avec un gîte et dépendances sur 2 ha 53a Proche GUERLEDAN
Maison de caractère avec un gîte et dépendances sur 2 ha 53a. Entre RENNES et BREST, Proche du lac de GUERLEDAN, des sites naturels et historiques du centre Bretagne. Au calme, magnifique ensemble disposant D'une habitation principale de 190 m² qui comprend au rez de chaussée un séjour de 45 m² avec une grande cheminée et poêle à bois, une véranda, une grande cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chaufferie et WC, à l'étage, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, large palier, deux garages; dont un prévu pour un camping car. D'un gîte de 65 m², qui comprend un pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée, un salle d'eau et trois chambres;. D'une dépendance à usage d'atelier et d'une maison à rénover de 100 m² au sol, afin de développer une activité d'accueil Les ouvertures sont récentes, chauffage central, le gîte a été entièrement rénové énergétiquement et relooké récemment, la chaudière gaz du gîte date de fin 2023, il est facilement loué durant les mois d'été, location à développer. L'ensemble sur 2 ha 53 de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 https://www.optimhome.com/conseillers/moy (réf. 557767 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 250.00 m²
- Construit en 1750
- Terrain de 25130.00 m²
- 14 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 156 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 33 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
A propos du prix du bien
- Prix : 353600 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 353600 €
- Barème des honoraires de l'agence