Maison Bondoufle (91070)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous rêvez d'une maison familiale dans un environnement calme et recherché, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante maison mitoyenne (côtés garages) de 5 chambres avec garage et terrasse, située à Bondoufle, est faite pour vous. Construite en 1997 sur une parcelle d'environ 300 m², elle offre une surface habitable d'environ 130 m² (environ 165 m² au sol), parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Le cadre est idéal : paisible et très prisé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre de 11 m² environ avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et conviviale, vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, vous serez comblé : séparée, entièrement aménagée et équipée. Un cellier et WC séparé compléteront ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres (d'environ 8,12, 12 et 14 m²), un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo pour 2 personnes, parfaite pour vous offrir un moment de bien-être. Côté extérieur, le jardin, véritable havre de paix, vous accueille avec sa terrasse, son petit bassin et son coin détente idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, Le garage d'environ 25 m² vous offre un grand espace supplémentaire. Prestations de qualité : DPE (D) Double vitrage PVC Matériaux de qualité Nombreux rangements Garage Plancher béton Idéalement située : À 500 m des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) Proximité immédiate des commerces : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, restaurant, accès RD19, N104, ... Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Une maison lumineuse, clé en main, agréable à vivre et parfaitement située vous attend.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355388)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 300.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques