Maison Montelimar (26200)

Ensemble immobilier + hangars – idéal artisan / entrepreneur – 10 min Montélimar

Ensemble immobilier – 10 min Montélimar – Maison 142 m² + grands espaces de stockage À Bonlieu-sur-Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, ensemble immobilier offrant de vastes dépendances et un potentiel intéressant pour une activité nécessitant espace, stockage ou atelier. Maison d'habitation – 142 m² Véranda d'entrée 8 m² Cuisine indépendante équipée (12,92 m²) Séjour lumineux de 26,83 m² ouvrant sur véranda d'environ 37 m² et terrasse bois de 60 m² Bureau, salle d'eau, WC séparé Trois chambres Sous-sol complet – env. 71,50 m² Plusieurs espaces de stockage Deux garages motorisés : 28 m² et 35,50 m² → Ensemble pratique pour matériel, véhicules ou activité nécessitant des zones fermées. Dépendances complémentaires Hangars attenants : 57 m², 58,80 m² et 227 m² Appentis : 78,86 m² Garage indépendant : 21,60 m² Terrain – 4 339 m² Terrain clos et arboré, avec zone partiellement constructible (évolutive après dépose des dépendances concernées). Trois accès distincts permettant de séparer habitation et activité, ou d'organiser différents usages. Atouts clés : Volumes de stockage importants Nombreuses dépendances Sous-sol complet Proximité Montélimar Ensemble modulable et polyvalent Prix : 335 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : L'Immo by Céline PASCAL – 06.63.10.02.35 Cette annonce référence 306624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.76 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 4339.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques