Maison Bonnetable (72110)

Maison de caractère en plein cœur de ville – 6 chambres – Jardin et garage

Bonnétable – Hyper centre Vous recherchez une grande maison familiale avec du cachet, des volumes généreux, un extérieur agréable et tous les services à pied ? Ne cherchez plus. Découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 222 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec six chambres, un garage, une terrasse intimiste et un jardinet paysagé. En résumé : Surface habitable : 222 m² Terrain : 351 m² (dont 188 m² bâtis) Chambres : 6 (dont deux suites parentales) Salles d’eau : 2 Garage avec porte motorisée (carreaux de ciment au sol) Cave, mini grenier, buanderie Terrasse avec store banne Jardinet arboré sans vis-à-vis Hauteur sous plafond : 2,70 m Fibre optique installée Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir traversant, chambre de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave, vaste séjour sous véranda, buanderie/chaufferie avec chaudière neuve (installée fin 2024) et adoucisseur d’eau, petit grenier aménagé au dessus. Étage 1 : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche, lavabo, wc) Étage 2 : Deux chambres communicantes formant une seconde suite avec salle d’eau privative (douche, lavabo, wc). Petit grenier isolé attenant. Extérieurs et cadre de vie : Terrasse, jardinet paysagé avec coin zen" et palmiers. Maison mitoyenne d’un seul côté, garantissant une parfaite tranquillité. Aucun vis-à-vis. Commerces, marché, écoles, services médicaux accessibles à pied en moins d’une minute. Informations complémentaires : Taxe foncière 2024 : 1 945 € Cheminées décoratives non fonctionnelles (non tubées) Fibre optique présente dans la maison Performance énergétique : DPE : D (179 kWh/m²/an) GES : D (38 kg CO/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 510 € et 2 980 € (année de référence : 2021) Prix de vente : 228 780 € HAI (soit 220 000 € net vendeur + honoraires réduits à 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Caractéristiques

• Maison de 222.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 351.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 1 parking

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