Maison Bonneuil en Valois (60123)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

255000 €

Maison familiale sur un beau terrain paysager

Bienvenue dans le charmant village de Bonneuil-en-Valois, avec son école, son périscolaire, sa poste et sa boulangerie, où le rêve d'une vie paisible devient réalité avec cette élégante maison familiale de 130 m² (101 m² habitables) nichée sur un terrain paysager de près de 1900 m². À seulement 15 minutes de Crépy-en-Valois et de Villers-Cotterêts, et à 10 minutes de la nationale 2, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un sous-sol intégral offrant un espace polyvalent avec un garage spacieux de 35 m², une buanderie pratique de 10 m² et une salle de jeux de 16 m², idéal pour répondre à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous invite à découvrir un double séjour lumineux de près de 30 m², complété par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une chambre confortable, une salle d'eau rénovée avec goût et des commodités pratiques telles qu'un WC indépendant ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres bien aménagées, un vaste espace dressing de près de 10 m² au sol et un pallier avec des rangements astucieux offrent un espace privé parfaitement agencé pour toute la famille. L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme, avec un vaste jardin de 1900 m² offrant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir. Deux portails offrent un double accès pratique, tandis qu'une belle terrasse de 65 m² avec une tonnelle vous invite à profiter des douces soirées d'été. La partie paysagère en terrasse, avec un récupérateur d'eau, mène à un espace plat dégagé avec une seconde terrasse en gravier d'environ 50 m², parfait pour les repas en plein air et les rassemblements en famille. En termes de confort, cette maison isolée est équipée d'un chauffage au fuel et d'un poêle à bois à granulés, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage et la VMC assurent une isolation optimale, pour un confort optimal à tout moment. La maison bénéficie du tout à l'égout, au norme et ne présente pas d'amiante. Prêt à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux ni rafraîchissement, vous permettant de profiter dès maintenant de cette oasis de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 560905 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1902.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques