
























A 5mn de Vélines et Montcaret : Le charme de la pierre au cœur d
A 5mn de Vélines et Montcaret : Le charme de la pierre au cœur d’un village de Dordogne Maison en pierre pleine de charme – 232 m² habitables – Dordogne 📍 Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, école, collège...), cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère et de beaux volumes. Avec ses 232 m² habitables, elle offre : 🛏️ 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC 🚿 Une salle d’eau avec WC à l’étage 🍽️ Une cuisine dînatoire conviviale 🪟 Une salle à manger lumineuse 🛋️ Un salon chaleureux 🧱 Des éléments anciens conservés : pierres apparentes, beaux volumes, charme intact 🌳 À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle dépendance, le tout sur 625 m² de terrain. 🔧 Côté technique : Assainissement collectif (tout à l’égout) Chauffage central au fuel Simple vitrage Toiture refaite en 2016 Chauffe-eau de 2010 💡 Une maison saine, à moderniser selon vos goûts, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une maison de campagne familiale et authentique. 📞 Contactez-nous sans tarder pour une visite !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 232.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 64 kg CO₂/m².an
- F
- G
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
- 31 rue Louis Pasteur Sainte-Foy-la-Grande France
- +33 (0)5 57 46 09 04
- 53742248700034
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A propos du prix du bien
- Prix : 130000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence