Maison Bonrepos sur Aussonnelle (31470)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Santarossa vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison des années 1970, entièrement rénovée en 2014, allie confort et modernité. Avec une superficie habitable de 95 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard de rangement. Le séjour spacieux de 31,59 m², baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine indépendante de 13.8 m² entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son aménagement pratique. Côté nuit, trois chambres confortables de 9,21 m², 11,29 m² et 14,35 m². Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter cet espace. En sous-sol, un garage de 30 m² permet de stationner un véhicule et d'aménager un espace de stockage supplémentaire. Atout non négligeable, les combles sont aménagés, offrant une surface utile à exploiter selon vos besoins. Implantée sur un vaste terrain de 7 069 m², cette propriété offre une exposition plein Sud et garantit une tranquillité absolue grâce à l'absence totale de vis-à-vis. L'extérieur, propice à la détente, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous rejoindrez la RN 124 en 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913150)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 7069.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques