Maison Bordeaux (33000) - Ecole, collège & lycée, commerces de proximité

Belle échoppe 3 chambres avec patio

Située dans le quartier de Saint-Genès, à proximité des écoles, collèges, lycées, des commerces et du tram B, votre agence LAGET & Associés vous propose cette échoppe en pierre de 93 m2 habitables. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4,47 m, offrant de beau volume. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet une organisation fluide des espaces. La maison dispose de trois chambres, adaptées à un usage familial ou mixte. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Un patio, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur protégé. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau ou servir de chambre d'appoint selon les besoins. Le bien est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Accès rapide aux transports, aux établissements scolaires et aux commerces du quartier. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1850
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave

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