Maison Bordeaux (33000)

MAISON 140 M2 BORDEAUX

MAISON À VENDRE - BORDEAUX CROIX BLANCHE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette élégante maison bordelaise de 140 m2 habitables, idéalement située au coeur d'un environnement prisé, au CALME. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur 1 belle CHAMBRE puis l'escalier central mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un joli JARDIN intimiste d'environ 50 m2, sans vis-à-vis. Au premier étage, vous apprécierez ses 2 GRANDES CHAMBRES, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Au deuxième et dernier étage, sous les combles, une quatrième CHAMBRE avec la possibilité d'y aménager un point d'eau selon vos besoins. En sous-sol, une cave saine et fonctionnelle vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Côté prestations, cette maison a bénéficié de travaux de qualité : toiture refaite, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et installation électrique conforme. Performante sur le plan énergétique, elle est classée DPE C, un véritable atout pour une maison de ce caractère. Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. A proximité : Ecole primaire Albert Barraud/College Cassignol/ Lycée Camille Julian A proximité des établissements privés Assomption/ Tivoli/ Grand Lebrun. Transports TRAM D/ Croix de Seguey. Proche Barrière St Médard /Carrefour city à 50 m. Le prix de vente est de 731 500 EUR dont 31 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 137.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est nord

Diagnostics énergétiques