Maison Bordeaux (33100)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

209000 €

Dpt Gironde (33), à vendre BORDEAUX maison T2 - 2 Jardins - Dépendance

BIEN ACTUELLEMENT SOUS-OFFRE Située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, cette maison typique du quartier offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station de tramway A. Le jardin accueillant vous sépare de la rue et mène à une pièce de vie traversante en rez-de-chaussée qui deviendra votre espace convivial. Au rez-de-jardin, une chambre de plus de 12m² également traversante et une salle d'eau vous offriront un espace intime propice à la détente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin arboré à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur privatif et verdoyant, est agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins : espace de stockage, atelier ou bureau indépendant. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais, idéale pour un premier achat ou pour quiconque recherche le parfait équilibre entre confort, intimité et proximité avec toutes les commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique sur Bordeaux Bastide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855455)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 36.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 122.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest

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