Bacalan, maison F4 de 80m2 avec jardin et dépendance
A saisir !! En exclusivité, idéalement située en plein coeur du quartier de Bacalan, maison F4 de 78m2 (82m2 au sol) avec jardin et dépendance. Au RDC retrouvez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage retrouvez un pallier avec placard, trois chambres (dont une chambre enfant ou bureau de 8m2), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant (possibilité d'agrandir la salle d'eau en regroupant avec les WC). Maison construite dans les années 1970 avec rénovation réalisée en 2022. Isolation des murs et de la toiture, chauffage électrique. Grand jardin arboré exposé sud-ouest de 120m2 avec dépendance de 6m2. Portail coulissant permettant de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Située à proximité du tramway B (arrêt Brandenburg) et de toutes commodités (écoles, commerces piscine Tissot, stade Charles Martin, Bassins à flots...) Photos complémentaires sur demande
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 170.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
- 3 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 203 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Immobilier Bordeaux Metropole
- 127 Rue Blanqui, Bordeaux
- 06 50 46 31 60
- https://www.immobm.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 299 500 €
- Honoraires : 10 000.00 € TTC soit 3.45 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 289 500 €
- Barème des honoraires de l'agence