Maison Bordeaux (33300) - Chartrons

CHARTRONS - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison pleine de charme, où le cachet de l’ancien a été préservé avec soin, au cœur du quartier prisé des Chartrons. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations anciennes conservées. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant de 54m2, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste et arboré, véritable havre de paix offrant un calme absolu. Coté nuit : 4 chambres, donc 3 chambres sur le même pallier, ainsi qu'une 4e qui vous ravira pour une parentale ou encore un vaste bureau pour le télétravail. Le vrai + : Un potentiel de surélévation pour accroître encore les volumes est possible. Une vie citadine dans une vraie maison bordelaise au coeur des chartrons tout pour ravir la famille. Un renseignement ou une visite ? Contactez Alexandra ARNAUD DPE : C (116) – GES : C (26) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 580 € – 2 180 € Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques