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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bordeaux (33300)"

999 000 € - Vente - Maison Bordeaux

10 pièces
5 chambres
250.00 m²

Bordeaux Bacalan – Maison familiale de 250 m² avec jardin clos sans vis-à-vis

Abriculteurs vous présente, cours Balguerie-Stuttenberg à Bordeaux (33300), une grande maison familiale de 250 m² sur trois niveaux, avec jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception traversant réunit deux salons en enfilade, avec une cheminée. Il s'ouvre sur une grande verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau. Un espace de rangement attenant peut facilement devenir un cellier ou une buanderie. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont généreux. Le premier étage accueille une grande suite parentale avec son espace de rangement. Celui-ci peut facilement être transformé en salle de bains privative pour créer une vraie suite. L'étage compte aussi deux autres chambres, une salle de bains et un dressing indépendant. Le deuxième étage offre d'autres chambres et une seconde salle de bains, idéal pour les enfants ou les invités ou un espace bureau. La maison dispose aussi d'une cave entièrement exploitable en rez-de-rue. Elle peut devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. La maison compte enfin trois WC séparés et la fibre optique. Elle est en bon état général et sa toiture a été vérifiée. Elle est libre de toute occupation et hors copropriété. Côté quartier, les commerces de Bacalan sont au pied de la maison, et l'école primaire et le collège sont accessibles à pied. Le tram C (arrêt « Les Hangars ») est à 5 minutes à pied. Les berges de la Garonne, la Cité du Vin et le parc des Quais sont à quelques minutes à vélo. Les + du bien : - Jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et terrasse - Grande verrière ouvrant sur le jardin - Cave entièrement exploitable en rez-de-rue (salle de jeux, cinéma…) - Rangements faciles à transformer : cellier au rez-de-chaussée, salle de bains pour la suite parentale à l'étage - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Cheminée et poêle - Toiture vérifiée, bon état général - Hors copropriété, sans procédure en cours Informations : - Taxe foncière : 3 465 €/an - Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout - Bien libre - DPE : C (141 kWh/m²/an), GES : A (5 kgCO₂/m²/an) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 3 210 € et 4 380 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023) Prix : 999 000 € honoraires charge vendeur, soit 3 996 €/m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

845 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
4 chambres
147.00 m²

Maison aux Chartrons

Située dans le quartier des Chartrons, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, dans le respect de son charme d'origine tout en offrant un confort résolument contemporain. Elle propose une superbe pièce de vie de 52 m², une cuisine de 11 m², ainsi que 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 16 m². La salle de bain, particulièrement généreuse avec ses 16 m², complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin de 36 m² prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de tranquillité en plein coeur des Chartrons. Une maison de caractère, élégante et parfaitement rénovée, idéale pour une vie de famille. Contactez moi au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817836)

470 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Bacalan Maison récente 90 m2 Jardin, garage

Idéalement située dans le quartier de Bacalan, à proximité immédiate du tram B, maison de 90 m2, avec jardin-terrasse, garage et trois chambres. Construite en 2019, elle profite d'un jardin-terrasse en bois de 35 m2 accessible depuis le salon et d'un garage fermé pour un véhicule. En très bon état général, la maison est bien isolée (murs et combles) et affiche un DPE B. Les peintures ont été refaites en 2022 et la cuisine aménagée en 2023. Elle se compose de quatre pièces dont trois chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 23 m2 ouvert par une grande baie vitrée sur le jardin, une cuisine ouverte de 11 m2 entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le parquet habille l'ensemble de ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres : une première de 10 m2, une deuxième de 11 m2 avec sa propre salle d'eau (douche et vasque), et une troisième de 15 m2 avec dressing. Une salle d'eau de 9 m2 et un second WC indépendant complètent l'étage. Le jardin-terrasse permet d'installer un espace repas en plein air, dans le prolongement direct de la pièce de vie. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (menuiseries aluminium ou bois). La baie vitrée est équipée de volets roulants électriques, les autres ouvertures de volets en bois. La toiture est en très bon état. Le garage fermé de 14 m2 permet de stationner un véhicule. Le tram B (arrêt New York) se trouve à quelques pas, complété par les lignes de bus 9 et 76. Le quartier de Bacalan offre tout autour la Cité Bleue, le stade Charles Martin, les écoles et les commerces, ainsi que les Bassins à flot, les Halles de Bacalan, la Cité du Vin et le théâtre du Pont Tournant, tout proche. Le bien est disponible immédiatement. Il conviendra particulièrement à une famille en résidence principale. Taxe foncière : 1 650 EUR/an. Honoraires : honoraires à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix de vente affiché.

749 500 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
4 chambres
185.00 m²

Bacalan Maison T5 bis 185 m2 Jardin et garage 64 m2

Idéalement située à Bacalan, à proximité du tram B, maison ancienne T5 bis de 185 m2, avec jardin et garage. Sur une parcelle de 263 m2, elle dispose d'un garage de 64 m2 pour deux véhicules, d'une troisième place possible dans le jardin, et d'une surface rare dans le quartier. Exposée au sud côté rue, elle est en bon état général. La façade arrière a été refaite en 2021, les peintures reprises en 2026 et une salle d'eau récemment rénovée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour de 47 m2 avec placards, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée de 17 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 17, 16 et 12 m2, une salle d'eau avec double vasque, un WC, ainsi qu'un studio de 41 m2 avec coin cuisine, qui fait de cette maison un T5 bis. Ce studio bénéficie de 4,30 m de hauteur sous plafond et d'une mezzanine, aujourd'hui aménagée en petite chambre. Par sa surface, il peut être découpé en deux belles chambres. Le jardin prolonge le séjour. Le garage est accessible depuis la rue et depuis le jardin. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage PVC, de volets roulants électriques à l'étage et de volets bois au rez-de-chaussée, d'une isolation des murs et des combles, et de la fibre. Le quartier est desservi par le tram B, arrêt Rue Achard, et par les lignes de bus 4, 32, 35 et 76. Il offre à proximité la Cité du Vin, les Halles de Bacalan, le Musée Mer Marine, les Bassins des Lumières, le parc Brandenburg, le stade Charles Martin et la piscine Tissot. La maison est disponible immédiatement. Elle conviendra à une grande famille, avec la possibilité de porter le nombre de chambres à cinq, ou à un projet avec espace indépendant grâce au studio. Taxe foncière : 2 000 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : honoraires à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix de vente affiché.

265 000 € - Vente - Maison Bordeaux

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Bordeaux Bacalan - Maison de 1930 avec Jardin - Dépendances et stationnement

À Vendre- Bordeaux Bacalan- Maison de 74 m2 sur une parcelle de 272m2 Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, située dans le secteur de Bacalan . Son agencement actuel lui confère tout son caractère : dès l'entrée, vous découvrez la cuisine , une salle a manger, une salle d'eau, un wc separé . Quelques marches permettent ensuite d'accéder à une chambre. La maison bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, avec une Terrasse et un agréable espace jardin . À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle, primaire, collège, commerces et accès rapide à la rocade. Autre véritable atout du bien : une seconde chambre indépendante, parfaitement isolée et en très bon état. Elle pourra selon vos besoins être utilisée comme chambre d'amis, espace de télétravail, chambre d'étudiant . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , d'une terrasse, d'un stationnement privatif ainsi que de quatre dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d' aménagement . La maison est saine, très bien entretenue et en très bon état général . Le principal potentiel réside dans la possibilité, pour les futurs acquéreurs, de repenser la configuration intérieure afin d'adapter les espaces à leurs besoins et à leur mode de vie, tout en conservant le charme de cette maison bacalanaise, Un bien atypique a Bordeaux Bacalan offrant à la fois extérieur, stationnement, dépendances et potentiel d'évolution . Une question, une précision ou simplement l'envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier . Cette annonce référence 349148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BARBIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 87967983500014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € - Vente - Maison Bordeaux

6 pièces
4 chambres
114.00 m²

Bacalan Maison en pierre 147 m2 au sol Jardin, piscine e

Idéalement située à Bacalan, à proximité immédiate du tram B, maison en pierre de 147 m2 au sol (114 m2 habitables), avec jardin, piscine et garage. Sur une parcelle de 410 m2, elle profite d'un jardin arboré avec terrasse plein sud et d'une dépendance de 45 m2 pouvant servir de garage. Son double séjour, exposé plein sud, s'ouvre largement sur le jardin. Rénovée en 2016 et entretenue avec soin, la maison a bénéficié en 2025 d'une réfection de la zinguerie de sa toiture. La maison compte six pièces, dont 4 chambres et un espace (salle de jeu actuelle) pouvant servir de cinquième chambre, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée avec rangement, un double séjour de 40 m2 ouvert sur le jardin avec cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, deux chambres de 13 m2 et 9,2 m2, la seconde avec espace dressing ou buanderie, et pouvant également servir de bureau et une salle de bains avec WC. À l'étage, un plateau mansardé se compose de trois chambres : la première, de 27 m2 au sol (13 m2 habitables), est aujourd'hui aménagée en salle de jeux ; les deux autres mesurent 16 m2 et 14 m2 au sol (respectivement 4,02 m2 et 7,22 m2 habitables), l'une d'elles pouvant servir de bureau. L'étage comprend également un dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin accueille une grande terrasse et une piscine hors sol à structure acier avec filtration à sable. Au fond de la parcelle, la dépendance est complétée par un appentis. La maison est chauffée à l'électricité, principalement par des radiateurs à inertie installés en 2016, et dispose d'un ballon d'eau chaude électrique. En 2016, les murs ont également fait l'objet d'un traitement contre l'humidité. Lors de la réfection de la toiture en 2025, les Velux ont été remplacés par des modèles électriques, et le parquet a été rénové en 2026. Fenêtres en double vitrage, volets en bois, extraction mécanique dans la salle de bains et fibre optique raccordable complètent les prestations. Côté stationnement, la maison dispose d'un accès voiture et d'une place de stationnement, en complément de la dépendance. Outre le tram B (arrêt Brandenburg), le quartier offre à proximité toutes commodités: Ecoles, commerces, bureau de poste, Halles de Bacalan, piscine Tissot, la Cité bleue, la Cité du Vin, la nouvelle médiathèque de Bacalan et plusieurs parcs et jardins. La maison est disponible immédiatement. Elle conviendra particulièrement à une famille. DPE : classe C (129 kWh/m2/an) GES : classe A (5 kg CO?/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 910 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : honoraires à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix de vente affiché.

265 000 € - Vente - Maison Bordeaux

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison 3 pièces

Bordeaux – Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances Située à Bordeaux, dans une impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m² exposé Sud. Un emplacement pratique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison de 3 pièces propose un agencement fonctionnel avec un beau potentiel d’évolution, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Elle se compose d’un salon / séjour spacieux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec un grand placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’ensemble est sain et habitable, avec des possibilités de modernisation pour l’adapter à vos goûts. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : - un grand garage permettant de stationner un véhicule et d’offrir du stockage - un atelier indépendant - un chai, offrant encore des possibilités d’aménagement Prestations : Maison de plain-pied Exposition Sud Chauffage au gaz Garage + dépendances (atelier, chai) Terrain d’environ 300 m² Environnement et commodités : Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Les axes routiers sont également faciles d’accès. Informations complémentaires : DPE : E – GES : E Une maison offrant un bon potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation ou pour un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

439 900 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

DPE C. Au calme, T4, garage + 1 parking privée

EXCLUSIVITE. Coup de coeur assuré pour cette belle maison récente de 103 m², au calme et à deux pas de la barrière du Médoc. DPE en C. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un beau jardin paysager avec sa terrasse, sa cuisine équipée et son WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et un autre WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage attenant et d'une autre place de parking privative. Les +: maison récente, au calme, DPE en C, garage + 1 place de parking privée. Bonne isolation. Tram D et ligne de bus à proximité. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7 de 9 à 20 heures. PS : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874198)

310 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Maison - 79m² - Bordeaux

Votre agence 123webimmo vous présente : Bordeaux Lac, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette maison composés de 3 chambres. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Elle bénéficie également de deux terrasses distinctes, d'environ 30 m² et 12 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent le bien. Côté emplacement, vous pourrez tout faire à pied ! Tramway, commerces et écoles se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme le lac de Bordeaux, idéal pour profiter d'une balade ou simplement s'évader au bord de l'eau. Une maison atypique et fonctionnelle, avec de beaux extérieurs et une situation idéale pour profiter pleinement de Bordeaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 2177 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33869875)

520 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage à Bacalan

Située au coeur du quartier de Bacalan, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette belle maison familiale de 150 m², répartie sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 65 m², baignée de lumière et composée d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'un espace salon supplémentaire. Cet agréable espace de vie s'ouvre directement sur un jardin arboré d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 4 belles chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace de télétravail ou salle de jeux. Une agréable terrasse de 20 m² complète cet étage. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² et d'une dépendance de rangement située dans le jardin. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation à l'étage et de ventilateurs dans chacune des chambres. Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33830046)

849 500 € - Vente - Maison Bordeaux

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison 8 pièces de 200m2 sur parcelle de 201m2

En exclusivité ! Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située dans le quartier des Chartrons, à 400m des quais, venez découvrir cette belle maison bourgeoise aux prestations anciennes conservées. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine séparée, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous y trouverez un second WC ainsi que trois suites équipées de salle d'eau ou de salle de bain. Au deuxième et dernier étage, une salle de jeux, une chambre et une dernière salle de bain avec WC complète l'ensemble. Un double garage avec atelier agrémente le tout qui se positionne sur une parcelle de 201m2. Les plus : le charme des lieux, les volumes généreux, les annexes disponibles et le jardin agréable. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, fibre optique, menuiserie double vitrage, etc. Taxes foncières : 3810EUR. Prix de vente : 849 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 93303. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

569 500 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Bordeaux Bacalan maison de type F4bis de 114m2 avec jardin,

EN EXCLUSIVITE : A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier de Bacalan, splendide maison F4bis de 114m2 en excellent état général, proche tramway B « Achard ». Garages (2), cellier et jardin avec piscine. Au RDC, profitez d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 43m2 donnant sur le jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une buanderie avec WC. Au 1er étage retrouvez un grand palier avec coin bureau/salle de jeux, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage une grande chambre avec grands rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Maison construite en 2018 avec belles prestations et garantie décennal. Chauffage centrale au gaz et climatisation réversible, huisseries double vitrées, volets roulants électriques, isolation renforcée. Jardin privatif paysagé sans vis-à-vis de 42m2 avec terrasse en bois exotique et piscine chauffée, exposé plein sud avec store banne. 2 place de parking privative et grand cellier. Située à proximité de toutes commodités : Commerces, transports (tramway B et bus), écoles, parcs et jardins, Halles de Bacalan, Cité du vin, piscine Tissot, stade Charles Martin (tennis, foot, basket, athlétisme...) Taxe foncière de 2800EUR/an Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Visites disponibles 7j/7

275 600 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : BORDEAUX - MAISON DE PLAIN-PIED T4 - 80 m² - TERRAIN 530 m² - STATIONNEMENTS COUP DE COEUR ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, entièrement rénovée, dans le secteur du quartier Bacalan qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située à Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et accès rocade, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE D'une superficie habitable d'environ 80 m², la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante vient compléter harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. UN VRAI PLUS : STATIONNEMENT & DÉPENDANCE Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 530 m², la propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement : o2 places de parking oPossibilité de stationner à l'avant sous carport oStationnement également possible à l'arrière de la propriété Attenante à la maison, une dépendance d'environ 33 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire. À rénover selon vos envies, elle pourra être aménagée en garage, atelier, espace de stockage ou même en troisième chambre. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, associant convecteurs et pompe à chaleur de type split, permettant une gestion du confort thermique adaptée aux besoins du quotidien. Elle dispose également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et du câble téléphonique. LES + DU BIEN - Maison de plain-pied - Entièrement rénovée - 80 m² habitables - Terrain clos de 530 m² - Dépendance de 33 m² avec fort potentiel - 2 places de stationnement - Carport - Proximité commerces, écoles et rocade Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754085)

392 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : BORDEAUX - MAISON DE CARACTÈRE T5 - 160 m² - GARAGE - 2 PARKINGS COUP DE COEUR ! Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Située à Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette belle maison datant de 1900 développe environ 160 m² habitables, de plain-pied, sur une agréable parcelle de 494 m². Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage d'environ 20 m² ainsi que de deux places de parking, et d'une terrasse de 20 m² couverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté à la rénovation. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un salon / séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Celle-ci peut également être séparée selon vos envies et votre mode de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un précieux volume de rangement. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres lumineuses et confortables, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une seconde salle de bains avec WC complètent l'espace nuit et assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente. LES + DE LA MAISON o3 grandes chambres oSuite parentale avec salle de bains, douche et WC oSeconde salle de bains oBelle pièce de vie lumineuse oCuisine ouverte aménagée avec possibilité de séparation oCellier oTerrasse oGarage d'environ 20 m² o2 places de stationnement oClimatisation / pompe à chaleur air-air oProduction d'énergie solaire oProximité écoles et commerces Un bien rare à Bordeaux, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet, sans compromis sur les prestations. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754078)

699 000 € - Vente - Maison Bordeaux

6 pièces
4 chambres
153.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Paul Ducamin vous propose : Située dans le quartier des Chartrons, cette maison en pierre de 153 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez de chaussée on retrouve un bureau ou chambre selon vos besoins, une belle pièce de vie de quasiment 40 m² et une cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à la terrasse exposée SUD OUEST. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain et toilette indépendant. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à la maison. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Un local à vélo de 10 m² et une buanderie de 8 m² complètent le bien. Bien rare dans le secteur des Chartrons. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Ducamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 927583930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747018)

530 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
2 chambres
111.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Audrey Lesca vous propose : BORDEAUX - CHARTRONS - MAISON DE VILLE AVEC GARAGE Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette charmante maison de ville en pierre bordelaise, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Développant 111 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un agréable potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces et mène à un garage privatif d'environ 30 m², un véritable privilège en centre-ville. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle de bains et des wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un bureau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en atelier ou rangement selon vos besoins. La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres bordelaises, ses parquets et sa cheminée, tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques améliorations pourront être envisagées pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. Côté emplacement, vous profitez de la vie des Chartrons : commerces, écoles, transports et quais sont accessibles rapidement. Le tramway lignes B et C se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et ses différents quartiers. Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, volumes et confort d'un garage en plein cOEur des Chartrons. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736759)

599 000 € - Vente - Maison Bordeaux

7 pièces
2 chambres
120.00 m²

Bordeaux, quartier des Chartrons, MAISON bourgeoise en pierres avec étage

Situé dans une rue calme, en sens unique Cette maison peut offrir sur le RDC d'une surface de 60 m2, 2 chambres et une suite parentale ou Cuisine américaine et pièce à vivre +bureau les hauteurs sous plafond sont de plus de 3,50m A L'étage la même surface deviendra la pièce à vivre et la cuisine ou 3 chambres et SdB donc plusieurs possibilités d'aménagement . De plus sur les toits ( autorisation de l'urbanisme ) une terrasse de 16m2 , accueillera un jacuzzi et vos soirée détentes le tout sans vis à vis . La façade est protégée, Actuellement le Rdc est occupé par des bureaux et au premier il y a cuisine, salle de bain et deux chambres Venez vous rendre compte des possibilités qu'offre cette maison ,nous avons les plans futurs et projections faites par un Architecte alors téléphonez moi +33614461783Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

499 500 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

Bacalan, maison 4 chambres de 117m2 avec jardin proche tramw

Exclusivité ! A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier de Bacalan, maison F4 de 116m2 en excellent état général, proche tramway B. Au RDC, profitez d'un grand séjour lumineux de 33m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. A l'étage retrouvez deux grandes chambres (15 et 18m2) avec rangements et balcon, et une deuxième salle d'eau avec WC. Rénovation complète réalisée en 2015 avec belles prestations. Chauffage électrique et climatisation réversible, huisseries double vitrées, volets roulants électriques. Jardin privatif sans vis-à-vis de 50m2 environ avec terrasse. Située à proximité de toutes commodités : Commerces, transports (tramway B et bus), écoles, piscine Tissot, stade Charles Martin, poste... Taxe foncière de 1600EUR/an Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.

609 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison 3 chambres, dépendance, Jacuzzi

Située dans une rue calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.Le salon-séjour d'environ 39 m2 constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante d'environ 12 m2 s'inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle. Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage d'environ 18 m2 complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est clair et bien distribué :Trois chambres d'environ 13 m2, 13 m2 et 12 m2,Une salle d'eau dans la suite parentale, et une salle de bain, Un WC indépendant, À l'extérieur, la maison révèle un atout rare à Bordeaux. Le jardin, à l'abri des regards, invite au calme et à la détente. Le jacuzzi prolonge l'expérience, été comme hiver. La dépendance aménagée d'environ 21 m2 permet d'envisager un espace de télétravail, un studio indépendant, ou un usage personnel selon les besoins. Les + : Toiture en très bon état, Chaudière récente, Panneaux photovoltaïques, Maison en pierre, Aucun travaux à prévoir, Dépendance aménagée, Grand garage, Prestations techniques rassurantes Une maison cohérente, bien pensée et prête à accueillir une vraie vie de famille.

239 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison - 4 pièces - 2 Chambres - Bordeaux

33000 Bordeaux - Maison 67 m2 - 4 pièces - 2 chambres . Mohamed Kayed vous propose une maison indépendante de 67 m2 avec un grand salon séjour , cuisine ouverte , deux chambres, salle de bain, WC, terrasse, jardin clos, portail pour parking auto. Ce bien immobilier qui convient à une famille voire à un investissement locatif par excellence, est proche du bus et Tram B et de toutes commodités. Budget: 239 000 euros HAI (Honoraires Agences Inclus) , Charge vendeur - Mandat 959 MKA . Pour toutes visites ou renseignements , contactez Mohamed KAYED est au 0622357733 ou en courriel: m.kayed@anov immo, agissant sous le statut d'agent commercial avec RSAC de Bordeaux: 479962490 , auprès de l'Agence Anov Immo, RCS de Poitiers No 930444666 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier avec sérénité. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Maison 126 m2 - 5 pièces lumineuse et spacieuse

33300 Bordeaux: Exclusivité ANOV IMMO - Maison 126 m2 -3 chambres- 5 pièces et un jardin . Mohamed Kayed vous présente une maison moderne , lumineuse et spacieuse de 126 m2 habitable , 5 pièces avec un étage. Au rez-de chaussée: Un grand salon séjour avec une cuisine ouverte bien équipée ayant un îlot central généreux avec une superficie de 55 m2. Au 1er étage: Trois chambres dont une à 22 m2 avec balcon ayant un couloir avec 2 chambres et une salle de bain spacieuse, douche, baignoire et wc . Parking intérieur et extérieur pour voitures, voire camping car, jardin en arrière piscinable. Ce bien immobilier sera une résidence principale ainsi qu'un produit d'investissement locatif par excellence car il est proche de toutes commodités et transports comme le tram B voire le tram C. Budget: 298 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur Mandat : 854 MKA Pour toutes visites ou rensignements, veuillez contactez Mohamed Kayed au 0622357733 ou en courriel : m.kayed @anov.immo , agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC Bordeaux No 479962490 . Le Professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

Échoppe, 4 chambres, jardin, dépendance et stationnement voiture

Dans une rue calme de Bacalan, proche du tram, des commerces et de l'école Charles Martin, découvrez cette maison de 114 m² avec sa belle façade en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. Pour compléter cette maison fonctionnelle, un wc sur chaque niveau et un espace buanderie. Enfin, la maison offre un joli jardin, une dépendance de 26 m² entièrement aménageable et chose rare à Bordeaux, un portail sur le côté de la maison permettant de stationner la voiture sur la parcelle, mais aussi de faciliter la logistique des deux-roues. Véritable pépite sur le secteur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149880)

260 000 € - Vente - Maison Bordeaux

studio
1 chambre
45.00 m²

Maison 45 m2 - Chartrons

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation. La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31688590)

355 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de ville avec garage et terrasse

Située dans la charmante ville de Bordeaux (33300), cette maison offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable. Cette maison d'environ 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le premier étage accueille un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest et une cuisine équipée. Enfin, le deuxième étage propose 2 chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et est parfaite pour une vie de famille épanouie. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278233)

356 154 € - Vente - Maison Bordeaux

3 pièces
2 chambres
93.00 m²

Loft & Oasis de Verdure – Bordeaux Bacalan

Coup de coeur pour ce loft 'zéro travaux' situé au coeur de Bacalan. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Vous disposerez également d'une pièce polyvalente à fermer pour créer une 2ème chambre selon vos besoins. À l'étage intermédiaire, un espace bureau précède une magnifique suite parentale baignée de lumière avec sa salle d'eau et WC privé. L'extérieur est un véritable écrin de nature : une terrasse végétalisée façon oasis, rare en ville. Une annexe de 10 m² complète ce bien d'exception. Un produit clé en main, moderne et serein. Un bien rare qui combine l'esprit loft et la douceur d'un jardin urbain. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 154 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207206)

330 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Située au coeur du quartier de Bacalan, en plein essor, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou rénovation sur mesure. Idéalement implantée dans un secteur en pleine transformation, elle bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux.

Située au coeur du quartier de Bacalan à Bordeaux (33300), cette maison des années 70 offre un fort potentiel d'aménagement. Ce quartier en plein essor se distingue par sa dynamique urbaine, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. Idéalement implantée, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 500 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. Ses volumes généreux offrent diverses possibilités d'aménagement pour en faire une résidence principale, un investissement locatif ou une rénovation personnalisée. Sa construction solide datant de 1970 lui confère un cadre authentique, à valoriser selon les préférences des futurs propriétaires. Profitez de l'opportunité de personnaliser un bien dans un secteur en plein essor, offrant un cadre de vie vibrant et une situation géographique prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre TRIPLON, Tél. : 06 09 70 36 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 751280173.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605909)

204 000 € - Vente - Maison Bordeaux

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Échoppe rénovée – 3 chambres – bordeaux bacalan

Découvrez cette belle échoppe en pierre, entièrement rénovée, située dans le quartier dynamique de Bacalan. D'une surface habitable de 86 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin cosy, - Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et un WC séparé, - En souplex : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et une buanderie. Cette maison est idéale pour une vie de famille urbaine ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution. Locataire en place jusqu'au 1er janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930261)

417 000 € - Vente - Maison Bordeaux

6 pièces
3 chambres
167.00 m²

Maison familiale de caractère – Bordeaux (33300).

Au coeur du quartier de Bacalan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre développe environ 167 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur. Actuellement organisée en deux logements, elle se prête parfaitement à un projet de réunification pour créer une grande maison familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie, quatre chambres et deux salles d'eau, le tout ouvert sur un agréable jardin d'environ 150 m², intime et au calme. Un bien de caractère à repenser selon ses envies, idéal pour les amateurs de belles bâtisses bordelaises souhaitant créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267782)

609 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
121.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Bacalan - Maison bourgeoise en pierre rénovée avec dépendance, garage et jacuzzi Dans une rue calme de Bacalan, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre de 121 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par son majestueux escalier en pierre, ses portes en bois et ses volumes généreux. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 WC, un cellier ainsi qu'un garage. À l'arrière, un charmant jardin intimiste aux accents typiquement bordelais, agrémenté de pavés d'origine conservés et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Une dépendance isolée de 21 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Cette adresse bénéficie d'un voisinage discret, cultivé et particulièrement agréable. Cette demeure en pierre rare à Bacalan est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité, le prestige discret et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376464)

240 000 € - Vente - Maison Bordeaux

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julie Cassagne vous propose : Opportunité à saisir : Charmante maison en pierre à Bordeaux Bacalan. Maison de ville idéalement située au calme, à 50 m de l'arrêt de tram Achard sur la ligne B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'étage, les 2 chambres laissent présager un espace de repos idéal, ainsi qu'un pallier idéal en espace de rangement supplémentaire. Une cave aménagée d'environ 27 m² pouvant servir au choix : de bureau, d'espace nuit complémentaire etc ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose d'une place de stationnement, offrant un confort non négligeable. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, imaginez le plaisir de voir votre projet prendre forme et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pas d'extérieur. A proximité des commerces, des établissement scolaires, des transports, des halles de Bacalan etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 504369968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256224)

360 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
2 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bérengère Calais vous propose : Bordeaux - Arrêt tram B Brandenburg - Charmante maison à rénover avec beau potentiel ! Cette maison individuelle est une opportunité rare sur le marché. Située dans un quartier recherché, cette maison de 94 m² sur un terrain de 190 m² offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. On découvre une entrée avec placard, qui nous permet d'accéder à une cuisine aménagée, puis un salon / salle à manger qui peut tout à fait être complètement ouvert avec la cuisine. Le salon nous mène à une terrasse couverte et intimiste qui a juste besoin d'être exploitée. Un dégagement nous conduit à deux chambres dont une avec un dressing, un bureau et une salle de bain. Une véranda vous offre un espace supplémentaire pour recevoir. Une buanderie vous permet d'avoir un espace dédié indépendant, ainsi qu'un atelier. De plus, le bien compte deux wc indépendants. Avec cette maison vous avez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Un véritable projet pour créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à tous vos besoins. Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. À l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Localisation idéale à Bordeaux, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des professionnels de santé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127998)

556 900 € - Vente - Maison Bordeaux

6 pièces
3 chambres
137.52 m²

Dans un ancien relais postal, atypique Maison indépendante e

Maison d'habitation T6 de 137,52m2 répartie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chausée : une pièce de vie de 42,98 m2 avec une cuisine ouverte aménagée/équipée (qui avait été réalisée par un ancien cuisiniste de l'École Boule, plans en corian, des matériaux de très bonne gamme carrelage, sanitaire, robinetterie, dressing, parquet), bureau (possible chambre d'appoint, + wc supplémentaire), cellier, wc indépendant, salle de bains (baignoire + douche), une chambre avec placard aménagé, une terrasse, un jardin, une place de parking dans un garage privé attenant + un espace de rangement d'environ 20 m2 attenant à la place de parking avec possibilité d'y aménager une rochelle.A l'étage deux chambres, salle de jeux 31 m2 (divisible créations de chambres), un WC, une salle d'eau, une terrasse. Petite copropriété de 3 lots (charges faibles électricité + assurance). Dans un ancien relais postal, atypique rénové à partir de 2011, maison indépendante en 2ème ligne située dans un quartier calme des Chartrons, proche de toutes commodités (bus, tram, écoles, centre hospitalier...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

756 900 € - Vente - Maison Bordeaux

9 pièces
5 chambres
195.37 m²

Dans un ancien relais postal, atypique Maison indépendante e

Maison d'habitation T6 de 137,52m2 répartie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chausée : une pièce de vie de 42,98 m2 avec une cuisine ouverte aménagée/équipée (qui avait été réalisée par un ancien cuisiniste de l'École Boule, plans en corian, des matériaux de très bonne gamme carrelage, sanitaire, robinetterie, dressing, parquet), bureau (possible chambre d'appoint, + wc supplémentaire), cellier, wc indépendant, salle de bains (baignoire + douche), une chambre avec placard aménagé, une terrasse, un jardin, une place de parking dans un garage privé attenant + un espace de rangement d'environ 20 m2 attenant à la place de parking avec possibilité d'y aménager une rochelle.A l'étage deux chambres, salle de jeux 31 m2 (divisible créations de chambres), un WC, une salle d'eau, une terrasse. Appartement T3 57,85 m2 au premier étage comprenant : une entrée donnant sur le séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, combles non aménagés. Petite copropriété de 3 lots (charges faibles électricité + asurance). Idéale pour une famille, un revenu locatif...Dans un ancien relais postal, atypique rénové à partir de 2011, maison indépendante en 2ème ligne + appartement T3! Petite copropriété de 3 lots (charges faibles électricité + assurance). Dans un ancien relais postal, atypique rénové à partir de 2011, maison indépendante en 2ème ligne située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (bus, tram, écoles, centre hospitalier...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € - Vente - Maison Bordeaux

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

CHARTRONS - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison pleine de charme, où le cachet de l’ancien a été préservé avec soin, au cœur du quartier prisé des Chartrons. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations anciennes conservées. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant de 54m2, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste et arboré, véritable havre de paix offrant un calme absolu. Coté nuit : 4 chambres, donc 3 chambres sur le même pallier, ainsi qu'une 4e qui vous ravira pour une parentale ou encore un vaste bureau pour le télétravail. Le vrai + : Un potentiel de surélévation pour accroître encore les volumes est possible. Une vie citadine dans une vraie maison bordelaise au coeur des chartrons tout pour ravir la famille. Un renseignement ou une visite ? Contactez Alexandra ARNAUD DPE : C (116) – GES : C (26) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 580 € – 2 180 € Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

1 098 000 € - Vente - Maison Bordeaux

6 pièces
4 chambres
158.68 m²

.BORDEAUX CHARTRONS - LOFT - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - SPA

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce magnifique loft clef en main situé dans le quartier des Chartrons, proche des commerces, des écoles et des transports. Depuis la rue, impossible de deviner quel bijou se trouve à l'intérieur. Dès l'entrée, le charme opère... Vous allez découvrir une superbe cuisine équipée, une salle à manger et un séjour directement ouvert un jardin patio avec jacuzzi. Autour de ce patio se trouve également une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un élégant escalier en bois vous amènera à l'étage pour découvrir 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain supplémentaires. Les mots d'ordre dans ce loft sont calme et sérénité ! Une rénovation avec des prestations de très grande qualité et un charme fou pour ce bien résolument "coup de coeur". Un garage double et une buanderie complètent ce produit. DPE B (74) et GES B (10) Estimation des couts annuels d'énergie : 930-1350€/an Honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix du bien : 1098000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42000 € TTC soit 4% sont inclus, le prix net vendeur est 1056000€) Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Surface Carrez 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux. Estimation charges annuelles 284€. Absence de procédure en cours.

495 000 € - Vente - Maison Bordeaux

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Bordeaux Chartrons - Maison de ville - Prestations anciennes - Garage

Dans une jolie rue calme à 5min à pied de l'arrêt de tram Camille Godard, Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette jolie maison de ville en pierre ravalée aux prestations anciennes conservées. Rénovée et optimisée avec goût par architecte, elle offre au rez-de-chaussée, un belle entrée avec carreaux de ciments, une première chambre avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un espace buanderie / WC. À l'étage, une lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, parquet massif, pierre apparente, grande hauteur sous plafond supérieure à 4m, poêle à bois, bibliothèque intégrée... Une seconde chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à aménager selon besoin (espace stockage, coin pour enfants...) complètent cet étage. Enfin, élément précieux, un grand garage de plus de 25 m2 avec rangements parfait cet ensemble. Une jolie opportunité à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et tout ce qui fait l'attrait des Chartrons ! DPE D (245), GES D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1320-1840€ Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA