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Maison Bordeaux (33300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

379000 €

# 1421684

Opportunité à Bordeaux Bacalan

Située dans une rue calme du quartier de Bordeaux Bacalan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus et de tramway à proximité (Tram B à 5mn). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 573 m² offrant un jardin ainsi qu'une dépendance de 60 m². À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose un agencement fonctionnel avec un double séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables (13,5 m², 14,5 m² et 17 m²), une salle d'eau et un garage attenant. De base saine (DPE en 'C', double vitrage ), la maison possède un très bon potentiel de rénovation à moindre coût. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite au 06 07 82 88 94 ou christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30660543)

Caractéristiques

  • Maison de 106.00 m²
  • Construit en 1960
  • Terrain de 573.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 110 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 27 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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