












Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Marion Rebiere vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR. Secteur Bacalan : Tram B à pied (arrêt Claveau), rocade à 5min. DEUX MAISONS accolées. Chacune ont une surface de 83 m² sur une parcelle de 482 m² de terrain avec Deux accès rues. 1ère maison : Entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambres à l'étage. 2ème maison : Entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambres à l'étage. Libre de toute occupation, présente l'avantage de pouvoir être réunifiée en une seule habitation, soit d'être conservée dans la configuration actuelle. Deux Garages de 30 m² dont un attenant à la maison (accès rue) et le second de 25 m² attenant à la dépendance couverte de tuiles (accès rue). Les plus : Peinture façade refait en 2021, Isolation plancher et comble en 2017, entretien toiture avec isolation en 2017. Double vitrage, chauffage électrique, vmc refaite, 2 compteurs électriques. Deux entrées (rue de devant et derrière), 2 ballons d'eau chaudes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112270)
Caractéristiques
- Maison de 161.00 m²
- Construit en 1949
- Terrain de 482.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 260 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Marion Rebiere
A propos du prix du bien
- Prix : 342000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur