Maison Bouafle (78410)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Damien Gressier vous propose : Au cOEur du village recherché de Bouafle, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville individuelle en copropriété, un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour conjuguer caractère et confort : dès l'entrée, de beaux volumes s'ouvrent sur un salon baigné de lumière où l'on imagine déjà de chaleureux moments en famille, prolongé par une vaste cuisine dinatoire qui invite aux petits-déjeuners ensoleillés et aux dîners animés, à l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son espace de quiétude, desservies par une salle de bains, tandis que la présence d'un WC à chaque niveau simplifie le quotidien. Un sous-sol aménagé en buanderie et en véritable bureau vous garantit un cadre idéal pour le télétravail, complété par une authentique cave voûtée au charme inestimable pour déguster ou pour stocker vos millésimes, enfin, deux places de stationnement privées situées à l'arrière du bien vous assurent praticité et sérénité en plein centre-bourg. Alliance rare du cachet de l'ancien et d'un agencement résolument moderne, cette propriété clés en main n'attend plus que vous : posez vos valises, profitez immédiatement de la douceur de vivre bouaflaise et offrez-vous le privilège d'un quotidien où tout se fait à pied -- écoles, commerces, bus... une opportunité unique, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294500)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 40.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques