Maison Bouaye (44830) - Bourg Bouaye à 1.5 km

Bouaye : villa de 152 m2 (garage, piscine, terrasse, 4 chamb

Cette magnifique demeure de 2012 est située sur la Commune de St léger Les Vignes mais plus proche du bourg de Bouaye (1.5 km) avec bus Naolib sur place. Au calme de son impasse, elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie (avec cuisine ouverte soit 53 m² au total) idéalement orientée (Sud-Ouest) avec vue sur le jardin, la terrasse (avec store banne électrique) et la piscine. Attenant à la cuisine une cuisine d'été permet d'accéder au garage (de 26 m² avec porte sectionnelle électrique) et à la fois à la terrasse. Toujours en plain pied, ce bien possède une chambre parentale avec grand placard et salle d'eau privative. Une entrée avec placard et rangements complètera l'accueil que vous réserverez à vos convives, un WC séparé y est attenant. À l'étage, l'escalier vous mènera à une mezzanine-bureau, qui dessert deux autres chambres, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC séparé et une immense quatrième chambre de 21 m² (29 m² au sol avec velux) qui peut aussi faire l'objet de dortoirs pour plusieurs invités ou salle de jeux pour les enfants. La parcelle de 500 m² clôturée et sans vis à vis vous permettra également de garer plusieurs véhicules chez vous quand vous recevez (en plus du garage de 26 m²). Pour visiter ce bien rare et unique sur le secteur un seul numéro : 02 85 52 84 94. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_48805_32448391)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 500.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

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