Maison Bouaye (44830)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurence Foucher vous propose: À pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 2014, fonctionnelle et sans travaux. Vous serez charmés dès l'entrée par sa grande entrée accueillante, qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne sur un jardin cosy et intime, avec sa terrasse exposée sud et sa piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, une buanderie et un local vélo très pratique. L'étage dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu'une chambre avec son propre dressing, sans oublier une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de toute la famille. Les plus : volets électriques, ouvertures aluminium et PVC, chauffage au sol. Deux places de stationnement devant la maison et un abri de jardin complètent ce bien. Maison DPE C, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7¤ par mois (soit 84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576657)

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 286.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Piscine

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