Maison Bouc Bel Air (13320)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Elodie Aman vous propose : Maison spacieuse de plus de 170 m² sur une parcelle de 1000 m², avec T2. Dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Le terrain de 1000 m², agrémenté d'un cabanon, d'un puits et d'un arrosage automatique, permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage (107 m²) - Séjour lumineux ouvrant sur une véranda - Cuisine indépendante fonctionnelle - Quatre chambres - Salle d'eau et toilettes séparées Rez-de-chaussée (96 m²) : Un espace offrant de belles possibilités avec : - Garage de 29 m² - Cellier de 35 m² à aménager selon vos besoins (atelier, rangement, espace indépendant. ) - T2 de 31 m² avec une chambre séparée. Parmi ses atouts, cette maison bénéficie d'un portail électrique, d'une isolation de toiture refaite en 2022, d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée et d'une alarme installée. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30809041)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 100.00 m²
• 7 pièces
• Non connu au gaz
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques