Maison Boucau (64340)

Immeuble de rapport de 9 pièces de 155 m² dont un local commerci

Immeuble de rapport de 9 pièces de 155 m² dont un local commercial de 30 m² en vente à Boucau - Idéal pour les investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² situé à Boucau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un studio de 21 m² au rez-de-chaussée, - Un loft de 31 m² au rez-de-chaussée, - Un local commercial de 32 m² au rez-de-chaussée, - Un T3 de 52 m² au 1er étage, - Un T3 de 51 m² au 2e étage. Atouts : - Un garage pour stationner 3 véhicules, - Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6% Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied, - Gare de Boucau à 9 minutes à pied, - École primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc Peloste à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2387 euros - DPE : Studio : E Loft : E T3 du 1er : C T3 du 2e : F - Chauffage : Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité À noter que de lourds travaux d’isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés récemment dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1900
• 9 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques