Maison Boucau (64340)

MAISON DE VILLE A 5 MINUTES DE BAYONNE

Située à Boucau, à quelques minutes de Bayonne et des commodités, cette maison T4 de 78,09m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, donnant directement accès à la cour de la maison. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres aux volumes agréables ainsi qu'une buanderie avec WC, idéale pour le quotidien d'une famille. La rénovation récente de qualité permet de profiter d'un bien sans travaux, pensé pour une installation immédiate. Environnement calme, commerces accessibles à proximité, stationnement facile dans la rue. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une résidence principale. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 316588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN BERGUA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52523975200039. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 78.09 m²
• Construit en 1940
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques