Maison Boucoiran et Nozieres (30190)

MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – AU CŒUR DES REMPARTS – 210 m² HABITABLES

MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – AU CŒUR DES REMPARTS – 210 m² HABITABLES Emplacement rare et chargé d'histoire ! Découvrez cette maison de village atypique, située à l'intérieur des remparts, offrant un beau potentiel après rénovation. Un bien rare pour les amoureux de caractère et d'espace. 210 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux T9 avec 3 chambres, balcon, terrasses, cave et garage Studio indépendant (pouvant être rattaché à la maison principale) Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne Laissez libre cours à vos idées ! Ce bien est idéal pour créer plusieurs logements, un espace de vie familial spacieux ou même un investissement locatif. Travaux à prévoir – Grand potentiel après rénovation Prix : 180 000 € (à débattre) Venez visiter et faites-nous votre offre ! Cette annonce référence 288751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3414.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1949
• 9 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques