Jolie fermette en pierres 135 m2 avec terrain clos de murs,

L'AGENCE DU HÉRON VOUS PRÉSENTE - BOUGLIGNY (77570) Proche gare SNCF BAGNEAUX SUR LOING (5,8 km), écoles et commerces (NEMOURS / SAINT PIERRE LES NEMOURS ou CHATEAU-LANDON), autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS). Fibre optique disponible. IDEAL PREMIER ACHAT, FAMILLE, POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN-PIED. Dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette jolie longère en pierres bien entretenue d'une surface habitable de 135 m² (5 pièces principales), élevée sur cave partielle, avec son charmant terrain clos de murs et arboré de 316 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée spacieuse (16 m²), chambre, salle de bains, WC, véranda alu avec accès sur cave et jardin. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires (15 et 17 m²). Garage double avec atelier d'une surface totale de près de 80 m². Les + : Bon classement énergétique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisine aménagée récente, murs et combles bien isolés, installation électrique révisée, assainissement refait, porte de garage sectionnelle électrique, plusieurs modes de chauffage. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_33206904)

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 316.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings