Maison Cocumont (47250) - centre village

Maison contemporaine de charme - 3 chambres - mezzanine - so

Coteaux du marmandais, proche village - Ref: 4770 - ELEGANTE LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Nous vous présentons une très belle propriété avec tout le confort , à découvrir rapidement !! Celle très belle maison de caractère avec jolie vue se compose de la façon suivante: vous entrez sur un beau salon-séjour lumineux de 38 m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un dégagement vous conduit sur 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une mezzanine pouvant servir de 4 ème chambre ou bureau. 2 Terrasses dont l'une côté sud de 26 m2 couverte et éclairée donnant sur une piscine traditionnelle couverte de 12x5. Un grand sous-sol de 175 m2 avec garage 2 voitures de 55m2, atelier, un WC, une buanderie, une pièce individuelle de 20 m2 pouvant servir de salle de sport ou chambre suppléméntaire. Le charme de cette propriété est complété par un étang privatif, avec nombreux poissons pour les amoureux de la pêche. Un terrain bien entretenu de 7213 m2 clos et arboré. Portail électrique à l'entrée et garage. Chauffage avec pompe à chaleur, huisseries double vitrage. Pour visiter prendre contact avec Jean-luc au 06.32.36.42.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 7213.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques