Maison Bougon (79800)

Maison à vendre 5 pièces BOUGON (79)

En fond d'impasse à Bougon – Havre de paix en pleine nature, sur 6000 m² de terrain Ici, le temps semble ralentir… À seulement 5 minutes de La Mothe-Saint-Héray et de Pamproux, 15 min de Saint-Maixent-l'École, 25 min de Niort, et 30 min de Poitiers, ce coin de campagne vous offre une vie douce, loin du tumulte. Un écrin de verdure de 6000 m², plat, arboré, entretenu avec soin. Idéal pour flâner, cultiver, respirer. Dépendances en excellent état, garage, abri pour camping-car : de quoi stocker, bricoler ou développer un projet. 126 m² habitables pensés pour le confort : 2 chambres + 1 suite parentale de 33 m² (avec dressing et salle d'eau) 2 salles d'eau, un salon chaleureux et une cuisine conviviale 2 poêles à bois + clim chaud / froid récente pour des hivers tout doux Le lieu parfait pour : • Une famille en quête de nature • Un projet de gîte ou chambres d'hôtes • Un artisan amoureux d'espace • Ou tout simplement… une nouvelle vie au vert Ce petit paradis existe. Il est là. Mais peut vite s'envoler… Appelez-moi pour une visite, avant qu'un autre ne le découvre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.904767

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 6218.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques