Maison Bouix (21330)

Maison de village 198m2

A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres. Elle comprends : une entrée avec cheminée donnant accès à une salle de douche avec wc, une cuisine aménagée et à un demi palier avec seconde salle de bain, wc et accès à la terrasse et terrain derrière la maison. Un salon-séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. A l'étage : 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce à aménaner selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. A l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette annonce référence 346682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1899
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques