Maison Boulancourt (77760)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : * Sous offre acceptée * Charme et Caractère pour cette Maison en Pierre de 154 m² sur un Vaste parc de plus de 3500 m² Nichée au cOEur d'un village plein de charme, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Authentique et pleine de caractère, cette bâtisse au cachet préservé séduira les amateurs d'espace et de nature. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 154 m² comprend : - 7 pièces, dont 5 chambres, - 2 salles de bain et 2 WC, - Une cuisine ouverte équipée, - Une salle à manger conviviale, - Un salon chaleureux, - Une buanderie pratique. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Un extérieur enchanteur : - Le vaste terrain paysager de 3 593 m² offre de multiples possibilités : - Un verger pour savourer des fruits de saison, - Un espace piscine pour des moments de détente, Des coins ombragés et verdoyants pour profiter pleinement de la nature. Des annexes fonctionnelles et accueillantes : - Un pool house idéal pour recevoir en toute convivialité, - Une mezzanine chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis lors de séjours prolongés, - Un atelier, - Un espace dédié aux enfants, où ils pourront profiter de nuits étoilées en toute sécurité. Une situation idéale : Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : ? Gare RER D à seulement 10 minutes, ? Golf d'Augerville à 5 minutes, ? Commerces à 10 minutes, ? Base de loisirs de Buthiers à 5 minutes, ? Autoroute A6 à 17 minutes. Un véritable havre de paix, où l'on vit en harmonie avec la nature, sans renoncer aux avantages de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946522)

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3593.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques