Maison Boulieu les Annonay (07100)

Villa neuve T4 – Plain-pied de 93 m² avec garage et jardin – Boulieu-lès-Annonay

Exclusivité à Boulieu-lès-Annonay – À ne pas manquer ! Cette villa neuve de 2024 D'une surface d'environ 93 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 44 m², avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Côté pratique, elle dispose d'un cellier,buanderie, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m², de deux places de stationnement, et d'un terrain plat d'environ 450 m², dont les extérieurs sont actuellement en entrain d'être aménagé. Le confort est assuré par un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique Coup de cœur assuré pour ce bien alliant modernité, confort et performance énergétique. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf.871116

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est ouest nord
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques