Maison Boullay les Troux (91470)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Magnifique Maison de 250 m² sur un Terrain de 3000 m², située à la frontière du 78 en plein coeur de la vallée de Chevreuse! Cette superbe maison familiale répartie sur deux niveaux offre des espaces de vie chaleureux et confortables pour toute la famille. Idéalement située dans une petite commune près de St Rémy les Chevreuse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre (aujourd'hui transformée en bibliothèque). Une extension en 2020 accueille une magnifique cuisine de plus de 40 m² avec espace dinatoire. Le hall d'entrée vous emmènera à l'étage où vous trouverez trois chambres spacieuses, et 2 grandes salles de bains entièrement refaites dans un style victorien. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce à son exposition plein sud. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, le terrain de près de 3000 m², pouvant accueillir une piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez dès à présent profiter d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison est également équipée de systèmes de sécurité tels qu'un système d'alarme pour assurer la tranquillité de votre foyer. Accès direct à Paris via le RER B de St Remy les Chevreuse à quelques minutes en voiture, bus. Crèche, école primaire et élémentaire au sein même du village, ainsi qu'une bibliothèque et divers terrains de sport. Plateau de Saclay tout proche. Le calme de la maison, ses finitions et son modernisme, sa localisation rendent le coup de coeur assuré! Appelez-moi pour venir la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31322172)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2980.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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