Maison Bouquetot (27310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Belle chaumière Normande, située à 5mn de Bourg-Achard, des écoles, des commerces et de l'accès à l'A13, à 10mn du futur Lycée internationale, à 30mn de Rouen, à 45mn de Deauville / Honfleur / Cabourg et à 1h30 de Paris. Nichée dans un parc arboré de 2000 m² entièrement clos sans vis à vis, elle a été aménagée sur 2 niveaux et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante de 13 m², une pièce de vie de 71 m² avec une cheminée à foyer ouvert en briques et pierres de taille, une cuisine dinatoire de 24 m² et une arrière cuisine le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, un WC indépendant. Un bel escalier en bois sculpté vous mènera à l'étage où un couloir dessert 3 chambres aux volumes généreux (24,24 et 20 m²) dont une suite parentale avec une salle de bain et une autre avec salle de douche, un bureau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Huisseries double vitrage, chauffage centrale pompe à chaleur (2021) avec ballon thermodynamique, portail motorisé, toit de chaume refait en 2015 et révisé chaque année, belle hauteur sous plafond (2,80). Dépendance de 17 m² et serre avec panneaux de verre de 15 m². Taxe Foncière : 1100¤. À DECOUVRIR RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981279)

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques