Maison Bourbon Lancy (71140)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : MAISON A VENDRE ! Dans la ville thermale et touristique de Bourbon Lancy, venez découvrir cette maison de 151 m², avec un garage de 48 m² carrelé, et une grande dépendance de 55 m², située proche du centre ville, des écoles et du collège,. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres, et 1 salle d'eau. Mais vous pourriez tout à fait imaginer un logement indépendant, très facile à louer en vue des demandes sur le secteur (thermes, Le Pal, Casino,. ) Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² environ, donne sur un grand balcon carrelé, avec vue panoramique exposé Sud et Ouest. Cette étage se compose également d'une cuisine équipée de 10 m² environ, 3 belles chambres parquetées, 1 salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. D'autres prestations de qualités vous séduiront : digicode, ouvertures motorisées, volets roulants aluminium blanc, Fenêtres pvc / alu double vitrage télécommandées, escalier et carrelage en marbre, parquet dans toutes les chambres, Chaudière à condensation récente avec production d'eau chaude (acceptant le Biofuel sans frais de transformation), jardin arboré, portail électrique neuf. Le plus, c'est indéniablement cette grande dépendance neuve de 55 m², avec une belle mezzanine, pouvant accueillir 2 voitures mais aussi pouvant être aménagé en futur gite, chambres d'hôtes, ou en atelier / bureau pour une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258369)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 585.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu au fuel
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques