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Maison Bourbon l'Archambault (03160)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

96800 €

Immeuble pour investisseurs, 2 appartements loués, BOURBON

Immeuble pour investisseurs, 2 appartements loués, BOURBON Situé au cœur de Bourbon l'Archambault, cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il comprend deux appartements actuellement loués : Appartement 1 : environ 100 m² sur 2 niveaux, loué 510 euros / mois hors charges. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage 2 chambres et un dressing. Chauffage central au gaz de ville. Appartement 2 : environ 40 m², loué 300 euros / mois hors charges. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte une chambre et une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : ✅ Bon état général (classe énergétique D) ✅ Double vitrage partout ✅ Entrée privative pour chaque appartement ✅ Chauffage électrique et gaz ✅ Grand parking Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ! ➡ Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 140.00 m²
  • Terrain de 344.00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée
  • 1 balcon de 10.00 m²
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Orienté sud
  • Cave
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 49 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Jouan Immobilier - Ygrande

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A propos du prix du bien

  • Prix : 96800 €
  • Honoraires : 6800 € TTC soit 7.56 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 90000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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