















Immeuble pour investisseurs, 2 appartements loués, BOURBON
Immeuble pour investisseurs, 2 appartements loués, BOURBON Situé au cœur de Bourbon l'Archambault, cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il comprend deux appartements actuellement loués : Appartement 1 : environ 100 m² sur 2 niveaux, loué 510 euros / mois hors charges. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et toilettes séparées. A l'étage 2 chambres et un dressing. Chauffage central au gaz de ville. Appartement 2 : environ 40 m², loué 300 euros / mois hors charges. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte une chambre et une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : ✅ Bon état général (classe énergétique D) ✅ Double vitrage partout ✅ Entrée privative pour chaque appartement ✅ Chauffage électrique et gaz ✅ Grand parking Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ! ➡ Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 140.00 m²
- Terrain de 344.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- 1 balcon de 10.00 m²
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 49 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Jouan Immobilier - Ygrande
- 1 place Jean Jaurès Ygrande France
- +33 (0)4 70 66 31 16
- 50513258900043
- https://www.immocentrefrance.fr/
Contactez Aurelia JANSEN
A propos du prix du bien
- Prix : 96800 €
- Honoraires : 6800 € TTC soit 7.56 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence