Maison Bourecq (62190)

''Ancienne Ferme au Passé Historique – À Rénover avec Potentiel Authentique''

Située dans un cadre verdoyant et bucolique, cette propriété de plus de 2 hectares s'élève sur le site d'un ancien château fort. Ancienne forteresse réhabilitée en exploitation agricole, elle séduit aujourd'hui par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Les nombreuses dépendances, construites en pierre blanche et en briques, raviront les amateurs de belles bâtisses et de matériaux nobles. Ce lieu unique offre de multiples possibilités de réaménagement : gîtes, chambres d'hôtes, événements… les projets ne manquent pas tant les espaces s'y prêtent. La maison principale de 320 m² habitable, datant d'environ 1830, propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste séjour de plus de 50 m², une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce de passage (ou couloir) ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue six grandes chambres, dont trois avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Un grand grenier et une cave viennent compléter les volumes. Attenant à l'habitation, un garage équipé d'une fosse ravira les passionnés de mécanique. Une vaste dépendance abrite la chaudière au fioul et sa cuve. Les atouts de cette propriété : - Une cour pavée pleine de charme - De nombreuses dépendances - Un jardin et une pâture - Des fossés ceinturant la propriété - Un système d'eau puisée - De nombreux espaces de stationnement, idéals pour accueillir - Un vestige historique : l'ancien donjon du château Bien que située en pleine nature, la maison reste proche de toutes commodités : à seulement 5 km de Lillers et 20 km de Béthune. À noter : des gros travaux de rénovation sont à prévoir. Vous êtes propriétaire ? Je vous propose une estimation gratuite et une étude immobilière personnalisée de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.917754

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 320.00 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 23315.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques