Maison Bourg de Bigorre (65130)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre - Maison à rénover avec grand terrain dans les Baronnies (Hautes-Pyrénées) Située dans un petit village authentique des Baronnies, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, dans un environnement paisible et naturel. La maison se compose actuellement de trois chambres, d'une salle à manger avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Les menuiseries sont déjà en double vitrage, un premier pas vers une meilleure performance énergétique. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1 956 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, coin détente... Les volumes intérieurs, la disposition entièrement de plain-pied et le cadre de vie font de cette maison un véritable projet à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à repenser. Attenant à la maison un garage de 40 m², idéal pour garer deux voitures ou d'en faire un atelier. La rénovation représente une part importante du budget, mais elle ouvre la voie à de multiples possibilités : repenser les espaces, créer du confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles : école primaire, bureau de poste, et à seulement 15 minutes de Capvern et de l'autoroute, facilitant l'accès aux grands axes. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308593)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Terrain de 1956.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques