Maison Bourg les Valence (26500)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Cette charmante maison de plain-pied, située à Bourg-lès-Valence, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son confort absolu. La maison a été entièrement rénovée et isolée, elle offre des prestations de qualité pour une expérience de vie agréable et sans contraintes. D'une superficie totale de 125 m² sur un terrain de 601 m², cette maison dispose de 4 pièces de grands volumes. Avec 2 belles suites parentales, 2 salles de bain, 2 WC, un magnifique salon séjour conviviale et une grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², chacun trouvera son espace de vie idéal. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu où il fait bon se détendre, ainsi que 2 belles terrasses dont une couverte et un terrain de pétanque qui offrent des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, 2 pompes à chaleur (suite parentale et pièce de vie), le poêle à granule assurent un quotidien facilité et agréable. En termes d'aménagements annexes, la maison dispose d'un parking et d'un abris de jardin 'assez surprenant' pour le rangement. De plus, vous pourrez profiter pleinement des expositions est et sud qui offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en font un emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou immobilier atypique au bon DPE à Bourg-lès-Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390577)

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 601.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques