Maison Bourg St Christophe (01800)

RARE Bourg-Saint-Christophe Maison Neuve 5 chambres Terrain

Sur les hauteurs du très prisé village de Bourg-Saint-Christophe, dans un cadre champêtre et calme. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine de fin 2023, d'une surface habitable d'environ 136 m² le tout sour un beau terrain clos avec piscine de 714 m². Vous serez séduits par la clarté de toutes ses pièces et la qualité de ses prestations haut de gamme. Vous pénétrez dans cette maison par une entrée avec placard, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de presque 50 m², composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec iîot central exposée à l'est et au sud sur le jardin avec terrasse et la piscine. Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) donne également sur le jardin. Une buanderie, un wc séparé et un garage de 20 m² complètent ce rez-de jardin. Au premier niveau, 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Maison dans laquelle il fera bon vivre, confortable et lumineuse, Accès à pied au coeur du village et à son commerce. À quelques minutes de Meximieux de sa gare et de l'autoroute A42. Maison sous garantie décennale. Classe energie A, classe Climat A. Energie finale 23Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial. 04 78 06 06 69 ou 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31051212)

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 714.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud est
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques