Maison Bourgbarre (35230)

Longère de charme avec garage et dépendance

Vous recherchez le charme de la pierre, de beaux espaces et une grande dépendance pour vos projets professionnels ou personnels ? Située à Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes, cette authentique longère en pierre développe 129 m² habitables et offre un atout particulièrement rare sur le secteur : un hangar de 130 m². La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, avec insert cheminée et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un espace avec lavabo et WC, complété par un coin bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme et espace, ainsi que d'une terrasse couverte de 26 m² pour prolonger les beaux jours. Mais ce bien se distingue également par ses nombreuses possibilités : hangar de 130 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, le stationnement de véhicules ou simplement pour les amateurs de bricolage et de loisirs. Un garage attenant, un cellier, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces de rangement et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Une propriété authentique qui offre bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec de véritables possibilités d'aménagement et d'exploitation. Vous souhaitez découvrir ce bien et imaginer votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 588640 )

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Terrain de 1 628.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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