Maison Bourges (18000)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison de 64 m² entièrement rénovée à Bourges avec 2 garages et une cave Nichée au cOEur de Bourges, cette ravissante maison individuelle de 64 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Parfait pour une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refait. Cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Egalement une cuisine équipée. Profitez de 2 garages fermés, et d'une cave. Implantée dans un quartier dynamique de Bourges, aux portes de St Doulchard, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien. La proximité des points d'intérêt de la ville en fait un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre plein de charme, cette maison rénovée saura vous offrir un confort de vie appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Bourges ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390400)

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1890
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage

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