Maison Bourget en Huile (73110)

VENTE A TERME OCCUPE MAISON + TERRAIN LE BOURGET EN HUILE 73110

VENTE A TERME OCCUPE MAISON + TERRAIN LE BOURGET EN HUILE 73110 VENTE A TERME OCCUPE. MAISON A FORT POTENTIEL AVEC TERRAIN A BATIR DIVISIBLE. LE BOURGET EN HUILE 73110. En Exclusivité pour investisseur, maison individiduelle entièrement rénovée en 2002 sur une parcelle de terrain de 900 m2 constructibles et divisibles. Division déjà réalisée avec bornage pour un lot à bâtir de 450 m2. La maison se compose en rdc d'un appartement type 2 de plain pied, état neuf, 78 m2, DPE : C, avec séjour de 53 m2, une chambre de 11.5 m2, salle d'eau italienne avec wc et buanderie, cellier et entrée. Normes PMR. Chauffage au sol par pompe à chaleur plus poele à bois. + Un étage aménageable de 98 m2. + Un garage de 34.5 m2 + Un ateler de 27 m2 Pouvent également être aménagés en surface habitable supplémenataire de plain pied ! + Terrain et terrasse. Exposition Sud-Est. Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE aux conditions financières suivantes : - 1ère ECHEANCE COMPTANT : 76800 euros Honoraires agence inclus. - 120 MENSUALITES de 1000 euros/mois à verser pendant 10 ans maximum. Soit un coût d'acquisition total (honoraires agence inclus) de 196800 euros pour une valeur vénale du bien de 240000 euros. Les montant indiqués peuvent être modulés selon vos capacités financières. Le Vendeur garde le droit d'usage et d'habitation. Les mensualités sont indexées annuellement selon les variations de l'indice de référence de la construction. Si le vendeur libère le bien, vous récupérez la jouissance anticipée du bien, vous pouvez l'habiter ou le louer à votre profit. Si cette libération intervient avant le terme des 10 ans, en contrepartie, les mensualités initialement prévues sont revalorisées de 20%. Taxe foncière : 455 euros dont 125 euros de Taxe d'ordures ménagères restant à charge de l'occupant pendant la période d'occupation, soit seulement 330euros à votre charge. Avantages de l'investissement : > Gain direct par rapport à la valeur vénale du bien : 43200 euros. > Acquisition sans concours bancaire : pas d'intérêts ni d'assurance de crédit immobilier. > Frais dits 'de notaire' réduits calculés sur la valeur de 196800 au lieu de 240000 euros. > La durée de versement de la rente est déterminée à l'avance : 120 mensualités (contrairement au viager). Pour toute précision, merci de privilégier l'échnage téléphonique, cordialement. Didier MODUGNO 06.79.88.16.54. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations sur www.cimm.com. Honoraires charge vendeur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 78.37 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 900.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• 1 garage

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