Maison Bourgneuf (44580) - Crèche, écoles, commerces, services

Maison T3 54 m2 à rénover

Didier Fontaine, Expert Consultant immobilier indépendant du réseau EXPERTIMO, vous présente cette opportuni A 3 kms des Moutiers en Retz Maison à rénover Bien rare avec fort potentiel à Bourgneuf-en-Retz Localisation privilégiée Situé à Bourgneuf-en-Retz, à proximité immédiate des plages de la côte de Jade, de Pornic et de Noirmoutier, Maison à rénover Charme rétro rare Gare TER 30 min de Nantes Commune résidentielle calme avec gare TER desservant Nantes. Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet d'investissement. Ce bungalow d'après-guerre, construction rare et recherchée (ossature bois et enduit béton), offre un style rétro unique. Il développe 54 m2 habitables comprenant un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une cuisine séparée, et un espace à réagencer selon vos envies. Maison saine : vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout. Terrain de 300 m2, facile à entretenir, avec potentiel pour terrasse ou coin jardin. Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure (sous réserve d'autorisations). Points forts : Quartier calme et cadre verdoyant Gare TER à proximité (accès rapide à Nantes) Fort potentiel de valorisation après travaux Éligible au prêt à taux zéro et aux aides à la rénovation Pour qui ? Primo-accédants avec projet évolutif Investisseurs ou bricoleurs recherchant un bien atypique Acheteurs en quête d'une maison de vacances proche de l'océan Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. . Contactez Didier Fontaine dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 54.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 307.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

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