Maison Bourlon (62860)

Ensemble immobilier de Rapport composé de 4 T2, d'une habitatio

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : - 73 750 € ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE + MAISON + GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS BOURLON (62) – À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative Prix : 315 000 € HAI Revenus locatifs : Appartements T2 ( déjà loués): 1 477 € / mois Maison T5 : Revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² : Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués Maison T5 prête à louer immédiatement Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement ??? POURQUOI INVESTIR ? ? Revenus locatifs immédiats Possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels Aucun travaux à prévoir sur l'existant Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange ( revenus locatifs en sus ) Rentabilité attractive et évolutive Secteur recherché avec forte demande locative Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564

Caractéristiques

• Maison de 365.00 m²
• Terrain de 2 000.00 m²
• studio
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques