Maison Bourlon (62860)

Exceptionnel : ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE !

Nouvelle EXCLUSIVITE SERENITY IMMOBILIER ! Venez découvrir à BOURLON (62860) cet ancien CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVE ! Situé au centre du village, ce bien est libre d'occupation. D'une surface habitable de 150,60 m², cette maison (orientée SUD-OUEST), sa grange, et ses dépendances sont bâties sur un terrain de 1319 m² entièrement clôturé, arboré et SANS AUCUN VIS-A-VIS ! LA GRANGE 75 M², 1 GARAGE fermé de 15 m², 1 CARPORT DE 17M², 1 CABANON de jardin de 23 m², 1 ABRI-BOIS, 1 PISCINE hors sol chauffée derrière la grange, à l'abri des regards... et encore bien d'autres surprises à découvrir ! A l'intérieur, vous trouverez : *Au rez-de chaussée : 2 entrées, cuisine aménagée et équipée, séjour de 45 m² avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 cellier, 1 WC indépendant. *A l'étage : Accès par double distribution, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC ! Les +++ : Taxes foncières faibles, Chauffage mixte : gaz et poêle à bois. Grand terrain clos sans vis-à-vis et arboré, cour avec terrasse macadamisée, portail plein, maison équipée domotique. - Situation idéale, plein centre du village : - École PUBLIQUE ET PRIVEE, commerces, professions médicales, pharmacie.. à 3 minutes à pied ! Prix de vente HAI pour ce bien d'exception : 272000,00 ?, Honoraires à la charge du vendeur. Proche des axes autoroutiers A1 A2 A26... Proche E-VALLEY, TRIANGLE CAMBRAI - ARRAS - BAPAUME. TOUT A ETE REFAIT A NEUF : ON Y POSE SES MEUBLES !!! Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez : Olivier CANIVET, SERENITY IMMOBILIER : Tél : 06.24.38.57.21. Réf : VM5627, Mandat : 527570751. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 ? et 2820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.60 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 1319.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 8 parkings

Diagnostics énergétiques