Maison Bourth (27580)

À VENDRE - Belle maison 168 m², maison annexe, 3 garages – Terrain 1500 m² – Proche Bourth / Verneuil

À découvrir : belle propriété au calme, à fort potentiel familial et locatif Située dans un environnement paisible, à seulement 17 km de la gare de L'Aigle, 13 km de Verneuil et 8 km de Rugles, cette charmante propriété offre un cadre de vie serein, sans isolement. Les commodités se trouvent à Bourth : école, boulangerie, maison médicale, pharmacie, station-service, pépinière et petits restaurants… tout est à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Maison principale – 168 m² habitables Spacieuse et lumineuse pièce de vie Cuisine indépendante Trois grandes chambres, dont deux en enfilade Grenier aménageable (possibilité de créer deux chambres supplémentaires) Grande salle d'eau Terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours Chauffage central au gaz + insert bois Menuiseries en double vitrage, en bon état Le plus : une seconde maison indépendante à rénover Avec son entrée séparée, elle se prête parfaitement à un projet de gîte ou d'Airbnb, ou pour loger famille et amis. Une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires. Dépendances Trois grands garages Espaces ateliers ou rangements, parfaits pour un artisan ou un bricoleur Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² Ramassage scolaire à proximité pour les écoles de Bourth et Verneuil ? Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel à exploiter. ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31390171)

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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