Maison Bourthes (62650)

Maison neuve à finir. Potentiel clé en main assuré !

Maison neuve hors d'eau hors d'air à terminer intérieurement bâtie sur une parcelle de 1300 m². En exclusivité et Située dans le charmant village de Bourthes, cette maison R + 1 construite en avril 2024 offrira une surface totale de 112 m². Elle se composera, à l'achèvement des travaux, d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et d'un cellier en sus. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine lumineuse et spacieuse menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC (voir plan). Avec à terme une classe énergétique A ce bien offre un fort potentiel pour un futur confortable et économe. Tous les travaux restants sont chiffrés avec devis précis (27.500 ¤ pour kits plomberie, électricité, placo, escalier, ballon thermodynamique, 'poêle à Pellet avec installation et mise en service' par MIKIT). Pour le restant de l'intérieur, c'est à vous d'effectuer les travaux avec l'aide du constructeur et des kits fournis ou de faire appel vous même à des professionnels ce qui représente un gain d'environ 30% d'après le constructeur. Raccordements, compteurs et microstation également devisés pour une maîtrise totale de votre budget. Un budget total d'environ 50.000 / 60000 euros et à prévoir avec cuisine, salle de bain et l'ensemble des prestations listées ci-dessus. Les clôtures sont déjà posées et le compteur d'eau est déjà installé. Une fois terminée, cette maison pourrait atteindre une valeur estimée à 280.000 ¤ à 300.000 euros. Entrée possible par l'avant et l'arrière du terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Votre projet clé en main commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 07 80 99 73 78, E-mail : thomas.ducloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30284762)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1347.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

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