Maison Boutigny sur Essonne (91820) - Rue des Tilleuls

Maison familiale avec double accès – 8 pièces

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Boutigny-sur-Essonne (91820), cette maison individuelle de 178 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général – aucun travaux à prévoir. Élevée sur deux niveaux (R + 1), elle propose 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi que deux espaces de vie distincts avec salons / salles à manger et cuisines ouvertes, deux salles de bains et trois WC. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et dispose de nombreux espaces annexes : un garage fermé de 25 m², une cave voûtée de 16 m² idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un sous-sol surélevé aménagé en trois pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 140 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Une opportunité rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042020)

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 315.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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