Maison Bouxieres Aux Chenes (54770)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Adrien Martin vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON D'ARCHITECTE / NON MITOYENNE / MAISON FAMILIALE / 6 CHAMBRES / EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS / PISCINE / SPACIEUSE ET LUMINEUSE Maison de 248 m² habitable située à Bouxières-aux-Chênes avec un jardin, une piscine, un parking 3 places, un garage double et une grande terrasse offrant de nombreuses possibilités pour y vivre mais également y travailler (télétravail - atelier à domicile - nourrice - autre). Sous-sol de 140 m². En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée avec hauteur sous plafond. Cet espace amène à la cuisine ouverte sur le séjour et le salon (espace ouvert de 65 m²) avec accès aux extérieurs. La cuisine équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse. Un espace parental est prévu sur ce rez-de-chaussée : grande chambre avec 2 placards, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Une chambre pour enfant ou pour amis jouxte la chambre parentale ou un bureau ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres afin d'offrir des espaces confortables pour chacun des occupants, avec une belle luminosité naturelle grâce à son exposition. Un espace jeux et lecture pour enfant peut être dédié sur la mezzanine. Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche se situe à côté de la chambre parentale. Les enfants, disposeront à l'étage de leur espace avec une douche, un wc et des meubles de rangement. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une double terrasse agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis autour de la piscine. Pour les amateurs de bricolage ou pour des besoins de rangement, un garage spacieux est à votre disposition, offrant également une place de parking pour plus de praticité. Ce sous-sol se complète avec une buanderie, un coin atelier, deux celliers et une cave. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiat, et offre un cadre de vie paisible et agréable dans cette commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932245)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 248.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1322.00 m²
• 8 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques