Maison BRACQUEMONT (76370)

***PAVILLON CONTEMPORAIN EN PARFAIT ETAT - 4/5 PIECES - 1050 M2 TERRAIN - BRACQUEMONT (PETIT-CAUX)***

Vous rêvez d'un pavillon moderne, sans aucun travaux, dans un cadre calme et verdoyant ? Découvrez ce joli pavillon contemporain, niché sur un terrain totalement clos de 1 050m2 sans vis-à-vis, idéalement situé à moins de 5kms de DIEPPE, à 2kms des premiers commerces de BERNEVAL LE GRAND (pharmacie, boulangerie, boucherie, superette) et à 10min de la centrale EDF de PENLY. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec un accès direct à la terrasse plein Sud et ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, - Pergola aménagée en 2022 pour profiter des beaux jours, - 2 chambres à l'étage avec possibilité d'aménager très facilement une 3ème chambre (configuration en 3 chambres lors de la construction de la maison), - Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage, - Chauffage principal : poêle à granules (aucun radiateur dans les chambres, uniquement dans la pièce d'eau) - Garage attenant + carport (hauteur adaptée pour camping-car) + abri de jardin, - Portail motorisé, double vitrage PVC partout et volets roulants, - Très faible taxe foncière ! Il ne vous reste qu'à poser vos valises dans cette construction saine de 1996, aux matériaux de qualité, localisée dans un secteur très recherché, au calme absolu, très proche de 3 plages dont Puys et de DIEPPE. Contactez-moi vite au 06.89.96.20.74 pour organiser une visite ; ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! Cette annonce référence 302268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2147.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 92.99 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1050.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 2 garages
• Interphone

Diagnostics énergétiques