Maison Bragayrac (31470)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR À Bragayrac, en plein cOEur du village, découvrez cette maison de 140 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Travaux à prévoir et prix ajusté sans négociation Les travaux de réfection de la toiture et de mise aux normes de l'assainissement ont été chiffrés par des artisans. Leurs coûts ont été déduits du prix de vente. Agencement Rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée desservant un salon / séjour spacieux Une cuisine donnant sur une véranda ouverte sur la terrasse Une terrasse de 45 m², idéale pour un espace repas ou détente À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Localisation : Aux portes du Gers, dans un environnement paisible À 35 min de l'aéroport de Blagnac À 25 min de Muret et Colomiers À 30 min de la rocade de Toulouse Transports et commodités Ramassage scolaire vers Saint-Lys et Samatan Lignes de bus régulières reliant Toulouse et les villes avoisinantes Pourquoi cette maison ? Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover une maison à leur goût. Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Un accompagnement sur mesure Nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans locaux reconnus pour leur sérieux et leur savoir-faire afin de faciliter la réalisation des travaux. Contactez nous Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Venez découvrir le potentiel de cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30776644)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 45.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques